Seguro de Hogar vs Seguro de Copropiedad: ¿Por qué necesitas ambos?

El Eje Cafetero colombiano está clasificado técnicamente como una zona de **amenaza sísmica alta**. Por ley en Colombia (Ley 675 de 2001), los edificios y conjuntos residenciales sometidos a propiedad horizontal deben contratar un seguro contra incendio y terremoto para reconstruir la infraestructura del inmueble.

Una confusión común entre los propietarios en Pereira es pensar que, al pagar la cuota de administración que incluye la póliza de copropiedad, su apartamento y pertenencias personales ya se encuentran protegidos. Esto es un grave error de interpretación que puede resultar costoso ante un siniestro. Te explicamos las diferencias clave.

1. Seguro de Copropiedad (Zonas Comunes e Infraestructura General)

Esta póliza es contratada por la administración del edificio y su objetivo exclusivo es proteger las **áreas comunes** (fachadas, ascensores, escaleras, pasillos, cimentación general y parqueaderos comunes):

• Si ocurre un terremoto y el edificio sufre daños estructurales graves, el seguro de copropiedad indemniza la reconstrucción de la infraestructura general y las zonas comunes.
• **No cubre los enseres, muebles, electrodomésticos, ni acabados particulares** que estén dentro de tu apartamento.

2. Seguro de Hogar Individual (El contenido de tu apartamento)

Es una póliza contratada de forma privada e independiente por cada propietario o inquilino. Su propósito es proteger lo que está "del marco de la puerta hacia adentro":

• Contenidos del hogar: Televisores, computadores, ropa, muebles, joyas y obras de arte en caso de incendio, terremoto o hurto dentro del apartamento.
• Responsabilidad Civil Familiar: Te protege en caso de que una inundación o fuga de agua en tu apartamento cause daños al apartamento del piso inferior, asumiendo los costos de reparación correspondientes.

3. ¿Cómo complementarse ante un Sismo en Risaralda?

Vivir tranquilo en Pereira requiere un blindaje doble. La administración del edificio reconstruirá los muros comunes, pero recuperar tu menaje del hogar depende 100% de tu póliza de hogar individual. En LS PROYECTA comparamos coberturas y deducibles para ayudarte a cotizar un seguro de hogar que califique como el complemento perfecto a la póliza colectiva de tu edificio, con los precios más competitivos del mercado.